青岛鲁商、华润联手约27.25亿元获黄岛7宗地块 伟东\龙湖再出手

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6月26日，黄岛八宗混合地块出让，合计出让土地面积约为35.4万㎡， 合计建筑面积约为74.63万㎡，土地面积 竞买保证金约为39.25亿元。

其中黄岛区观海四路南、观海路西 ;黄岛区观海三路南、观海路西 ;黄岛区观海四路南、朝阳路东共计七宗地块由 青岛鲁商数字科技发展有限公司,北京润置商业运营管理有限公司,超智资源有限公司联合获得。据天眼查显示信息，为青岛鲁商、华润联合出手，成交金额合计约为27.25亿元。

黄岛区渭河路以南、创业路以东地块由 青岛锦昊睿达置业有限公司以约12.29亿元竞得。

天眼查信息显示，青岛锦昊睿达置业有限公司由青岛永兴泰房地产开发有限公司持股80%;青岛澳柯玛创新科技有限公司持股20%。而青岛永兴泰房地产开发有限公司由青岛伟东商业有限公司、青岛龙湖置业拓展有限公司、青岛万贯信息科技有限公司共同持有。

地块信息

编号：HD2019-3067地块位于渭河路以南、创业路以东，土地总面积116078㎡，建筑总面积277280㎡，城镇住宅用地、零售商业用地，竞买保证金119932.8160万元，起拍楼面地价4388元/平， 划拨6750㎡，建设9班幼儿园。

地块大致位置

编号：HD2019-3068地块位于黄岛区观海四路南、观海路西，土地总面积16636㎡，建筑总面积39593.68㎡，城镇住宅用地，竞买保证金23415.7024万元，起拍楼面地价5914元/平。

编号：HD2019-3069地块位于黄岛区观海四路南、观海路西，土地总面积7375㎡，规划建筑总面积21387.5㎡，城镇住宅用地，竞买保证金11921.3925万元，起拍楼面地价5574元/平。

编号：HD2019-3070地块位于黄岛区观海四路南、观海路西，土地总面积16041㎡，规划建筑总面积32082㎡，零售商业用地、城镇住宅用地，竞买保证金19701.5562万元，起拍楼面地价6141元/平。

编号：HD2019-3071地块位于黄岛区观海四路南、观海路西，土地总面积11893㎡，规划建筑总面积17586㎡，零售商业用地、城镇住宅用地，竞买保证金9114.0904万元，起拍楼面地价6164元/平。划拨4500㎡，规划6班幼儿园。

编号：HD2019-3072地块位于黄岛区观海四路南、观海路西，土地总面积51457㎡，规划建筑总面积102914㎡，零售商业用地、城镇住宅用地，竞买保证金631994846万元，起拍楼面地价6141元/平。

编号：HD2019-3073地块位于黄岛区观海三路南、观海路西，土地总面积100891㎡，规划建筑总面积137747.4㎡，零售商业用地、城镇住宅用地，竞买保证金96230.9909万元，起拍楼面地价7131元/平。划拨4500㎡，规划6班幼儿园。

编号：HD2019-3074地块位于黄岛区观海四路南、朝阳路东，土地总面积33628㎡，规划建筑总面积117698㎡，科研用地、零售商业用地、城镇住宅用地，竞买保证金48962.3680万元，起拍楼面地价4160元/平。

编号HD2019-3068-3074地块大致位置

该区域属于海洋活力区，目前集聚了融创、华润等超级大盘，前景广阔。

出让要求：HD2019-3067地块竞买申请人需独立购买，HD2019-3068号、3069号

3070号、3071号、3072号、3073号、3074号宗地申请人需联合竞买。

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