长沙买房需要什么条件？

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湖南长沙买房条件解析

湖南长沙是一个繁荣发展的城市，购房条件对于很多人来说是一个关键问题。在这里，我们将解析湖南长沙买房的具体条件，帮助您更好地了解购房所需。

一、购房条件一：户籍要求

对于长沙户籍家庭来说，购房有一定的限制。首先，长沙户籍家庭首套房需要满足3年的购房时间才能购买第2套房。其次，长沙单身人员限购1套房，且需满足以下条件：成年未婚、与父母在一起居住，并且父母名下只有不超过1套住房。

二、购房条件二：学历要求

拥有全日制本科以上学历的人员可以通过人才新政零门槛落户。另外，租房落户和务工人员落户，以及大专生和非全日制本科生落户也有相应的条件限制，需要提供就业报到证、劳动合同和社保等相关证明。

三、购房条件三：社保要求

长沙购房需要连续缴纳满24个月的社保或个税。此外，还需要提供居住证明、工资流水等相关材料。同时，通过法院拍卖、继承取得不动产证、购买门面、商铺、商业性质公寓等方式也可以迁户口。

四、购房条件四：首付比例

针对长沙新房和二手房的首付比例有所不同。对于新房来说，首付比例为总价的3成，贷款占总价的7成。而对于二手房来说，首付比例为贷款评估价的3成，剩余部分需要一次性支付。对于公积金贷款来说，首付比例根据房屋总价来确定，90%以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90%以上的住房公积金贷款首付比例不得低于30%。

总结：

以上就是湖南长沙买房的主要条件。需要注意的是，具体的购房条件还有一些细节和要求，购房者在购房前应该详细了解相关政策和规定。希望本文对您有所帮助，祝您购房顺利！

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