北京购房首付比例是多少？

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北京购房首付比例及政策简介

想在北京购房？了解北京购房首付比例和相关政策是非常重要的。下面将为您简要介绍北京购房的首付比例和政策。

一、北京购房首付比例是多少

北京购房的首付比例根据不同情况有所不同。首先，使用住房公积金购房的情况下，购房面积低于90平米的首付比例不得低于20%，超过90平米的首付比例不得低于30%。其次，使用按揭贷款购房时，购买首套房的首付比例不得低于30%，二套房的首付比例不得低于60%，而三套房则不能使用贷款购买。

二、北京购房政策有哪些

北京购房政策主要包括以下几个方面。首先，北京本地户籍家庭或拥有北京暂住证、连续缴纳五年以上个税或社保的非北京户籍家庭可以在北京购买一套住房，可以是新建商品房或者二手住房。其次，已经购买了两套或两套以上住房的本地户籍家庭，或者购买了一套或一套以上住房的非本地户籍家庭，在北京限购区域内不得再次购房。另外，非本地户籍家庭如果无法提供暂住证和连续缴纳五年以上个税或社保的证明，则无法在北京范围内购房。最后，不论是选择商业贷款还是住房公积金贷款，购买二套房的首付比例最低为60%，低于60%将无法办理贷款购房。

总结

购房首付比例和政策是北京购房过程中需要了解和遵守的重要规定。根据不同情况，首付比例和购房政策有所不同。购房者在准备购房前，务必提前了解和熟悉相关规定，以便做好充分准备。

结束语

购房首付比例和政策对于购房者来说是非常关键的信息。北京购房的首付比例和政策规定了购房者所需支付的首付款比例以及符合购房条件的要求。了解这些规定，将有助于购房者做出明智的决策。希望本文能对有购房需求的朋友们有所帮助。

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