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明白:布莱顿留学租房:住进留学生公寓之前你应该弄清这 ...
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明白:布莱顿留学租房:住进留学生公寓之前你应该弄清这些事2024/6/7
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情非得已
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发表于 2024-6-7 21:04:11
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只允许学生、访问学者、或者学生家属入住的公寓:有着明确的、统一的入住时间、退租时间等;一般为 12 个月租期,很少出现 5 个月以下的短租。YIHOME的留学生公寓也是秉承这样的观念,不会允许外来闲杂人等入住。
学生公寓的租期一般是多久
最典型的学生公寓租期一般是 12 个月,从 8 月或 9 月开始,到来年 7 月、8 月结束。少数公寓提供学期租期(5 个月或 6 个月)、10 个月租期(次年 5 月底结束的租期),或者是以 7、8 月结束的租期(不限开始时间)。一般而言,少于 12 个月的租期,公寓都会额外收取每个月的短租费用,从每月 30 美金-100 美金不等。学生公寓有着非常明确的起租、退租时间以及长租期等特点。这是因为学生这一群体的特殊性。绝大多数学生只会在学期或学年开始的时候入住,因此,一旦这个公寓在学年、学期初没有租满,很可能就会面临长达 1 年的房间空置,代价很高,因此绝大多数的公寓不愿意提供短期租约,即使提供,也会收取高额的额外短租费用,以弥补他们因为后来的房间空置而带来的成本。
学生公寓的起租时间和退租时间是什么
一般学生公寓都有具体的入住时间和退租时间,大部分为学校开学的前 3-5 天。部分公寓提供暑假期间的灵活入住时间,或者部分房间的提前入住。退租时间一般为来年 5 月 31, 7 月 31,8月 31 日等。
我的起租时间是 是 8 月 月 20 ,退租时间是 7 月 月 31, 为什么交 需要交 12 个月房租
绝大多数的学生公寓的租期都不是整 12 个月,这是因为每一批学生退租后,公寓需要 1-2 周的时间进行统一的公寓清理、维修、更换等。只有极少部分公寓的租期是整 12 个月(全英国范围来看不常见)但是大家仍旧需要支付 12 个月的房租,这是因为:你的房租已经包含了一部分公寓的重新清理、维修、更换等费用;公寓事实上是按照你的实际租期收取的费用(例如 11.5 个月),然后为了计算和管理方便,直接平均分为 12 份,按月收取。在这种情况下,无论是公寓租约还是网站描述,一般都不会叫做 rents(租金),而是 12 month installment,意为 12 个月分期付款。
https://www.executivecentre.com.cn/locations/guangzhou/
https://www.executivecentre.com.cn/locations/beijing/
https://www.executivecentre.com.cn/locations/hangzhou/
https://www.executivecentre.com.cn/locations/chongqing/
https://www.executivecentre.com.cn/locations/shanghai/coworking-spaces-in-shanghai/
https://www.executivecentre.com.cn/locations/guangzhou/virtual-offices-in-guangzhou/
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https://www.executivecentre.com.cn/office-space/shanghai-hkri-1/
https://www.executivecentre.com.cn/locations/shanghai/virtual-offices-in-shanghai/
https://www.hanlunhabitats.cn/residences.php
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