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房价是个永恒的话题
每次小编一提到这个话题
就感觉很受伤
不过，就算房价虐我千百遍
还是要给大家参考一下厦门最新房价
话不多说，进入正文!
最新数据出炉
56城二手房价下跌!
近日，某房产数据研究中心监测数据，11月份，100个重点城市二手住宅挂牌均价为15268元/㎡，环比下跌0.3%，连续三月下跌且跌幅扩大。
一线、二线、三四线城市全线下跌!100个城市的二手住宅挂牌均价中， 环比上涨城市44个，环比下跌城市56个。
环比降幅TOP10城市，平均降幅1.86%。其中厦门11月二手房挂牌价为48210元/㎡位列第四，环比降幅第七，下降了1.73%。
值得一提的是，环比涨幅TOP10城市中，厦门隔壁的泉州竟以1.65%的涨幅居于榜首。
整体来看，
市场仍处于下行态势。
近期厦门楼市，相对于新房的打折促销，二手房降价更为明显!朋友圈降价房源是有增无减——
目前，二手房主对未来市场的预判已经转向，短时间内都会继续走降价路线了。
不过临近年底，厦门二手房成交稍有回升。11月成交量似乎有回到今年7、8月份的峰值。
一位正在换房的网友也表示，挂出的房源来看的人多了，一天内来了两批。
根据某房产平台显示，12月2日一天内，新增客250人，带看量更是达到了700次。
步入12月
厦门二手房价怎么样了呢?
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先来看看厦门最新房价走势
厦门12月二手房均价 43652 元/m?
厦门11月二手房均价 43663 元/m?
环比上月下跌 0.02% ↓
同比去年同期下跌 7.47% ↓
再来看看厦门各区二手房价情况
▼▼▼
思明区
思明12月二手房均价50607 元/m?
思明11月二手房均价 50682 元/m?
环比上月下跌 0.15% ↓
同比去年同期下跌 12.25% ↓
部分小区价格
湖里区
湖里12月二手房均价 41288 元/m?
湖里11月二手房均价 41349 元/m?
环比上月下跌 0.15% ↓
同比去年同期下跌 11.46% ↓
部分小区价格
海沧区
海沧12月二手房均价 28859 元/m?
海沧11月二手房均价 28923 元/m?
环比上月下跌 0.22% ↓
同比去年同期下跌 18.50% ↓
部分小区价格
集美区
集美12月二手房均价 28798 元/m?
集美11月二手房均价 28905 元/m?
环比上月下跌 0.37% ↓
同比去年同期下跌 10.56% ↓
部分小区价格
翔安区
翔安12月二手房均价 25321 元/m?
翔安11月二手房均价 25329 元/m?
环比上月下跌 0.03% ↓
同比去年同期下跌 9.77% ↓
部分小区价格
同安区
同安12月二手房均价 19702 元/m?
同安11月二手房均价 19749 元/m?
环比上月下跌 0.24% ↓
同比去年同期下跌 11.19% ↓
部分小区价格
房价不时都在变
仅供参考!
仅供参考!
仅供参考!
重要事情说三遍!
均价高于或者低于实际房价，
具体以市场成交价为准~
每日分析
12月3日，厦门二手房成交117套，成交面积10025平米;二手住宅成交95套，成交面积8895平米。(厦门市国土局)
文章来源：厦门楼市情报
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发表于 2023-10-25 10:44:48
